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Diseño web para inmobiliarias
Diseñamos páginas web para inmobiliarias y agentes que quieren algo más que repetir lo que ya está en los portales: un catálogo de inmuebles propio, fichas que venden, conexión con tu CRM y, sobre todo, una web que capte propietarios que quieren vender o alquilar. Webs por 400 €; con catálogo y buscador, presupuesto según integración.
Los compradores buscan piso en los grandes portales inmobiliarios, y eso no va a cambiar. Entonces, ¿para qué quiere una inmobiliaria su propia web? Para dos cosas que el portal no hace por ti: captar propietarios (el verdadero cuello de botella del negocio) y convertir en contacto directo a quien ya ha visto tu anuncio y quiere saber quién eres.
En Wabiwebs diseñamos webs inmobiliarias con ese enfoque: una marca de agencia que transmite confianza en tu zona, fichas de inmuebles cuidadas y sincronizadas con tu CRM para no duplicar trabajo, y SEO local para aparecer cuando alguien busca «vender mi piso en» tu barrio o tu municipio.
Qué tiene que hacer la web de una inmobiliaria
- Captar propietarios. Una página de «vende tu vivienda» con valoración gratuita, explicación de tu método de trabajo, honorarios o cómo se calculan y casos de inmuebles vendidos. Es la página que más negocio genera.
- Mostrar tu cartera. Buscador por zona, tipo, precio y habitaciones, con fichas completas y bien fotografiadas.
- Demostrar que conoces la zona. Guías de barrio, precios orientativos, servicios y transporte: contenido que posiciona y que los portales no ofrecen.
- Generar contacto directo. WhatsApp y teléfono en cada ficha, formulario de visita y alertas para quien no encuentra lo que busca.
- Transmitir confianza. Equipo real, oficina, reseñas de Google y, cuando proceda, registros o acreditaciones de agente inmobiliario de tu comunidad.
Portales, CRM y feeds: no publiques dos veces
El error más habitual es tener que subir cada inmueble a mano en el CRM, en los portales y en la web. La solución es que tu CRM inmobiliario sea la fuente única: das de alta el inmueble una vez y desde ahí se publica en Idealista, Fotocasa y el resto de portales, y también en tu web.
| Opción | Cómo funciona | Para quién |
|---|---|---|
| Web con catálogo propio | Los inmuebles se gestionan en la propia web (WordPress) | Agencias pequeñas sin CRM o con pocas operaciones |
| Web conectada al CRM | La web importa los inmuebles del CRM mediante su feed o API | Agencias que ya trabajan con un CRM inmobiliario |
| Web del CRM + web corporativa | Escaparate del CRM para el catálogo y web propia para marca, captación y SEO | Quien quiere empezar rápido y cuidar el SEO aparte |
La mayoría de CRM del sector exportan sus inmuebles en un formato (XML o API) que podemos leer desde tu web. Antes de presupuestar revisamos qué ofrece el tuyo, porque de eso depende buena parte del trabajo. Este tipo de integración entra en desarrollo web a medida o en una web WordPress según el caso.
Nuestro precioDesarrollo web a medidaPresupuesto a medidaAplicaciones web, áreas de cliente y paneles de gestión.Ver servicio →Fichas de inmueble que venden (y cumplen)
- Fotos grandes y rápidas: optimizadas para que carguen bien en el móvil, con galería y, si las tienes, visitas virtuales o vídeo.
- Datos completos: superficie, habitaciones, baños, planta, ascensor, orientación, gastos de comunidad y estado.
- Calificación energética visible: en los anuncios de venta o alquiler debe figurar la etiqueta o clase de eficiencia energética del inmueble.
- Precio claro y sin letra pequeña, y la información que exija la normativa de vivienda y de consumo de tu comunidad autónoma.
- Ubicación aproximada en mapa, sin revelar la dirección exacta si el propietario lo prefiere.
- Llamadas a la acción: pedir visita, WhatsApp con la referencia del inmueble ya escrita y fichas similares.
SEO local para inmobiliarias: captar en tu zona
Competir con los portales por «pisos en venta en Madrid» no tiene sentido. Donde sí puede ganar una agencia es en búsquedas locales y de captación: «inmobiliaria en Chamberí», «vender piso en Leganés», «valoración de vivienda en Majadahonda».
- Páginas de zona con contenido propio: precios orientativos, tipo de vivienda, servicios y vuestro conocimiento del barrio.
- Ficha de Google Business cuidada, con fotos de la oficina y respuesta a las reseñas.
- Página de valoración optimizada para las búsquedas de propietarios.
- Velocidad: catálogos con cientos de fotos necesitan una web bien optimizada.
Con nuestro SEO local trabajamos la ficha de Google y las páginas de zona mes a mes. Si estás en la capital, mira también diseño web en Madrid.
Nuestro precioSEO localDesde 200 €/mesFicha de Google, Google Maps y búsquedas de tu ciudad.Ver servicio →Qué web necesita tu inmobiliaria
| Situación | Lo recomendable | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Agente o agencia pequeña centrada en captación | Web esencial con página de valoración | 400 € |
| Agencia con varias zonas y servicios | Web profesional con páginas de zona | 600 € |
| Catálogo propio gestionado en la web | Web WordPress con buscador de inmuebles | Desde 550 €, según funciones |
| Sincronización con CRM y portales | Integración a medida | Presupuesto a medida |
Para captar propietarios con campañas, una landing page de valoración desde 180 € funciona muy bien.
Cómo trabajamos con inmobiliarias
- Llamada inicial: zonas en las que trabajas, cómo captas hoy los encargos y qué CRM y portales utilizas.
- Revisión técnica de la exportación de tu CRM (feed XML o API), porque de ella depende el esfuerzo de integración y el presupuesto.
- Estructura: página de valoración, páginas de zona, catálogo y plantilla de ficha de inmueble.
- Diseño a medida con tu equipo, tu oficina y fotos reales, no imágenes de stock de salones perfectos.
- Publicación, ficha de Google y medición de valoraciones, solicitudes de visita y llamadas.
Después de publicar, el mantenimiento web desde 40 €/mes se ocupa de actualizaciones, copias de seguridad y seguridad, algo importante en webs con muchas fotos y formularios. Cuéntanos qué CRM usas y cómo trabajas en contacto y te decimos la opción más sensata.
Qué incluye
Diseño a medida
Marca de agencia propia, con tu equipo, tu oficina y tu zona, no una plantilla genérica.
Captación de propietarios
Página de valoración y venta con formulario pensado para generar encargos.
Fichas de inmueble
Galería optimizada, datos completos, calificación energética y contacto por WhatsApp.
Conexión con tu CRM
Opción de importar los inmuebles del CRM para no publicar dos veces (según presupuesto).
SEO local
Páginas de zona, datos estructurados y coherencia con tu ficha de Google Business.
Dominio y hosting
Incluidos el primer año en la Web esencial y la Web profesional.
Cómo trabajamos
- 1
Conversación
Nos cuentas tu negocio, qué quieres conseguir y qué tienes ya. Sin tecnicismos.
- 2
Propuesta
Te enviamos por escrito qué vamos a hacer, en qué plazo y por cuánto. Sin letra pequeña.
- 3
Trabajo
Construimos y te enseñamos avances para que opines antes de que esté terminado.
- 4
Entrega
Publicamos, te explicamos cómo funciona y seguimos disponibles para lo que necesites.
Por qué Wabiwebs
Resultados, no adornos
Cada decisión de diseño y de contenido busca lo mismo: que te encuentren y que te contacten. Te explicamos qué hacemos y por qué, sin tecnicismos.
Resultados medibles
Cada web sale con analítica y Search Console configuradas, y te contamos con datos qué funciona y qué mejorar.
Un único interlocutor
Un responsable de proyecto te acompaña de principio a fin, sin cuentas que cambian de manos ni mensajes que se pierden.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la página web de una inmobiliaria?
Una web corporativa con captación de propietarios cuesta 400 € (Web esencial) o 600 € (Web profesional), sin IVA y con dominio y hosting el primer año. Si necesitas catálogo con buscador o conexión con tu CRM, lo presupuestamos según la integración.
¿Necesito web si ya publico en Idealista y Fotocasa?
Sí, si quieres captar propietarios y tener contacto directo. El portal te da compradores, pero la web es tu marca, tu canal de captación y lo que se encuentra cuando alguien busca tu agencia.
¿Se pueden sincronizar los inmuebles de mi CRM con la web?
En la mayoría de casos sí, porque los CRM inmobiliarios suelen exportar los inmuebles por XML o API. Revisamos el tuyo antes de darte presupuesto.
¿Qué datos deben aparecer en los anuncios de inmuebles?
Como mínimo, la calificación energética y un precio claro, además de lo que exija tu comunidad autónoma en materia de vivienda y consumo. Confírmalo con tu asociación o asesor, porque la normativa cambia.
¿Puedo competir en Google con los portales?
En búsquedas genéricas de compra, es muy difícil. Donde sí puedes posicionar es en búsquedas de tu zona y de propietarios, como «vender piso en» tu barrio o «inmobiliaria en» tu municipio.
¿Puedo subir yo los inmuebles?
Sí. Si el catálogo está en la web, te dejamos un panel sencillo; si está conectado al CRM, sigues trabajando donde ya lo haces.
¿La web incluye visitas virtuales?
Podemos insertar tours virtuales y vídeos de las plataformas que uses en cada ficha de inmueble.